住宅ローンの借入平均額は？いくら借りるべきかご紹介します！

「住宅ローン借入平均額を知りたい」
「ローン借入時に知っておきたいポイントを知りたい」
このようにお思いの方はいらっしゃいませんか。
そこで、今回は住宅ローンの平均値と借りる時に知っておきたいポイントをご紹介します。
ぜひ参考にしてください。

□住宅ローンの借入平均額はどのくらい？

注文住宅の購入平均額は5085万円になります。
平均年齢は30代から40代が中心となっています。

住宅ローンの借入平均額は3361万円になります。

住宅ローンを組む際の平均年収はどのくらいなのでしょうか。
国土交通省のデータによると住宅ローンを組む際の平均世帯年収は約600万円から750万円が中心になっています。

ペアローンを組めば夫婦の年収で住宅ローンを借りられます。
しかし、お子様ができると夫婦共働きで同じ収入を得られる保証はありません。
今の年収だけを見て住宅ローンを借りないようにしましょう。

住宅ローンの頭金の平均額は800万円から1300万円ほどです。
頭金を多く支払うと毎月の返済額が軽くなったり、借入期間を短くできたり、金利が安くなったりします。

金融機関によっては、頭金の割合によって金利優遇を受けられたり、住宅ローンの金額が減ることで住宅ローン審査に通りやすくなります。

1つ目は住宅ローンの金利タイプは自分の性格と金利の特徴で選ぶべきであることです。
金利タイプは全期間固定型、変動金利型、固定金利選択型があります。
以下でそれぞれの特徴をご紹介します。

全期間固定型は住宅ローンを借りる全ての期間で金利が変わらない特徴があります。
金利が変わらないため家計の長期的な計画をたてやすいです。
リスクは取らない安定志向の人に向いているタイプになります。

変動金利型は半年に1回住宅ローンの金利が見直される特徴があります。
金利が安くその分使い道や貯蓄がしやすいです。
金利が上がる可能性があるため、リスク管理を自分で行い、コスパを良くしたい方に向いています。

固定金利選択型は当初決めた期間金利が固定され、その後変動や固定に改めて設定できる特徴があります。
全期間固定ほど金利が高くないですが、固定期間後に支払い額が増えるリスクと手間がかかります。

変動ほど管理せず、一定期間金利をおさえたい方に向いています。

住宅ローンの借入平均額をご紹介しました。
この記事がお客様の役に立てば幸いです。
何かご不明の点があればお気軽にご相談ください。